谷九ビル大阪市中央区谷町の賃貸オフィス【オフィステージ】

谷九ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区谷町9-2-27	総階数	9階
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩1分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩2分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	933.00坪 / 93.00坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩1分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩2分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩5分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1974年8月	備考	-
リニューアル	1月　トイレ

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	-	駐車場	駐車場なし
フロア	-	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 2.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

谷九ビルは1974年竣工のビルです。最寄駅は大阪地下鉄谷町線「谷町九丁目駅」徒歩1分、千日前線「谷町九丁目駅」徒歩2分、近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩5分で谷町筋沿いに面した立地にあります。1Fには管理人さんも常駐されているので何かあった時に対応もバッチリ！！また駅からも近く大通りに面しているので、来店の多いお客様や視認性重視のお客様にオススメの物件です。区画10坪台〜30坪ぐらいの面積があるので、新規開業で2〜3名でご利用の方が多くご入居されています。ビル北面にはコンビニ近隣にも飲食店や金融機関もあるので、ちょっとした外出にも便利です。

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