セントアネックスビル（旧）新大阪木村第一ビル大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

セントアネックスビル（旧）新大阪木村第一ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島5-11-8	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分阪急京都本線南方駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	- / 117.33坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分阪急京都本線南方駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1988年4月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットなし
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2650mm	駐車場	駐車場あり総台数　20台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	-
セキュリティー	-	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

セントアネックスビル（旧）新大阪木村第一ビルは、大阪市淀川区西中島5丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1988年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩2分、阪急京都本線「南方駅」から徒歩4分と通勤や営業先へのアクセスは大変良く、JR東海道線「新大阪駅」からも近いので、東京や九州方面へ新幹線を使用される際も大変便利な立地です。区画は、約13坪から約118坪まで幅広く対応しており、空調は個別方式なので区画ごとに細かな室温設定が可能です。24時間使用可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。居室内はLED照明に交換済みなのでとても明るく、電気代もコスト削減ができます。OAフロアなので、事務机などのレイアウトが配線を気にせずでき、後からのレイアウト変更なども容易です。光ファイバーも建物共用部まで引き込みしているので、高速インターネットが利用可能です。新大阪周辺はホテルや飲食店が充実しており、遠方からお見えになるお客様の宿泊先や接待などにも便利です。

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