新大阪御幸ビル大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

新大阪御幸ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13	総階数	8階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分阪急京都本線南方駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	636.68坪 / 110.25坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分阪急京都本線南方駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1987年6月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットなし
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　6 ： 30 〜 19 ： 00 土　曜　6 ： 30 〜 19 ： 00 日・祝　6 ： 30 〜 19 ： 00
天井高	-	駐車場	駐車場なし
フロア	OAフロアなし	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

新大阪御幸ビルは大阪市淀川区西中島5丁目にある1987年6月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」、「新大阪駅」より徒歩5分、阪急京都本線「南方駅」より徒歩6分と2路線3アクセス立地にある北西角に位置するビルです。交通の便も良く営業や通勤にも便利で新大阪ワシントンプラザホテルの南側に面し、1F部分は大理石・上層部はタイル貼りでどの区画からも採光が取れる間取りになっています。建物内は常駐警備と機械警備を併用したセキュリティーを完備、共用部も清掃が行き届いており清潔感があります。正面玄関は土日祝日を含む前日6：30〜19：00まで空いており、面談や来客のある業種も多くご入居されています。区画は10坪台〜20坪台のお部屋が多く、新大阪で支店開設や5名ぐらいでお部屋をお探しのお客様にオススメの物件です。駅近ということもあり、周辺にはコンビニやカフェなどの飲食店もありランチにも便利です。

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