江戸堀グロウスビル

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4階 85.50坪
282.64㎡

855,000円

299,250円

13,500 -
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4階 22.70坪
75.04㎡

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4階 43.52坪
143.87㎡

435,200円

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5階 85.79坪
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6階 30.87坪
102.05㎡

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8階 36.00坪
119.01㎡

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8階 18.00坪
59.50㎡

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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肥後橋の中型ビルの平均坪単価
9,244円

物件概要

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1-26-20 総階数 9階/地下1階
最寄駅 大阪市営四つ橋線肥後橋駅 徒歩5分
京阪中之島線中之島駅 徒歩6分
大阪市営四つ橋線本町駅 徒歩7分
延床面積/基準階面積 1063.00坪 / 86.00坪
建物構造 鉄筋コンクリート造
竣工年月 1991年6月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 7 : 30 〜 19 : 30
土 曜 7 : 30 〜 19 : 30
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2550mm 駐車場 駐車場あり
総台数 32台
フロア OAフロアあり  駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 - 店舗 -
ビル規模 中型ビル
(貸床50坪〜100坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
3.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

江戸堀グロウスビルは、グレーのタイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスもグレーを基調とした内装で、床も壁も御影石調となっています。落ち着いたなかにも高級感があり、お客様にも好印象です。1991年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア!万が一地震がきても安心です!ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です!空調はそれぞれの部屋で自由に設定できることから、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます!

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君
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江戸堀グロウスビルは、1991年6月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区江戸堀1-26-20にあり、鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」からは、徒歩5分の距離に位置しています。ビルの外観は、グレーを基調としたタイル張りの外壁が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,550mmで、床面はOAフロアに対応。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

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