ザ・グランドビューオオサカ大阪市淀川区十三東の賃貸オフィス【オフィステージ】

ザ・グランドビューオオサカ

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区十三東1-20-3	総階数	22階/地下1階
最寄駅	阪急宝塚本線十三駅徒歩3分	延床面積/基準階面積	3170.47坪 / -
最寄駅	阪急宝塚本線十三駅徒歩3分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1989年10月	備考	・コンシェルジュサービス・フィットネスジム使用可能
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2700mm	駐車場	駐車場あり総台数　33台
フロア	-	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	あり
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）デザイナーズ・レトロ・アンティーク	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

「総合評価」は「立地」「共有」「専有」「BCP対応」「ステージ君」の評価の総合評価になります。
内容の詳細は「評価詳細を表示」からご確認ください。
また、「評価の見方」から各個別評価の概要を見ることができます。

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

ザ・グランドビューオオサカは、1989年1月に竣工した複合ビルです。大阪市淀川区十三東1-20-3にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上22階、地下1階建の複合ビルで、最寄駅である阪急宝塚本線・神戸本線・京都本線「十三駅」から徒歩5分の距離に位置しています。ビルの外観は白を基調とした外壁と、超高層ビルに相当する高さが特徴的です。エレベーターは2基設置。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。

天井高は2,600mm～2,700mmで、光ファイバーは引込済です。給湯室とトイレは、オフィススペースに完備されています。空調は個別空調のため、オフィスごとに細かな温度設定が可能となっています。正面玄関はオートロックになっており、鍵を利用すれば24時間入退館が可能です。駐車場は、33台収容可能な平面自走式駐車場が完備されており、来客専用の駐車スペースも確保されています。ビルは機械警備と有人警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

十三の大規模ビルの平均坪単価: 8,425円

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