淀屋橋スクエア大阪市中央区北浜の賃貸オフィス【オフィステージ】

淀屋橋スクエア

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区北浜2-6-18	総階数	18階/地下1階
最寄駅	京阪本線北浜駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩3分	延床面積/基準階面積	7364.73坪 / 288.46坪
最寄駅	京阪本線北浜駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩3分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	2009年8月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　7基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2800mm グリッド天井	駐車場	駐車場あり総台数　67台
フロア	OAフロアあり　100mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	地下道直結駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

淀屋橋スクエアは、角の一部がガラス張りになっている外観が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。2009年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！地震がきても安心です！「淀屋橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！オフィスの床はOAフロアに対応。配線をスッキリ収納できるので、たくさんの機器を使う職場でもオフィスレイアウトは自由自在です！空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調。気温や体調に合わせた最適な室温に保てるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

淀屋橋スクエアは、2009年8月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区北浜2-6-18にあり、鉄骨造地上18階、地下1階、塔屋2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩1分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは低層用3基、高層用3基、非常用1基の計7基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,800mmで、床面はOAフロアに対応。煩わしい配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定ができます。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

淀屋橋・北浜の大規模ビルの平均坪単価: 12,816円

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