第10新大阪ビル大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

第10新大阪ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島6-11-25	総階数	7階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都本線南方駅徒歩9分	延床面積/基準階面積	1006.00坪 / 133.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都本線南方駅徒歩9分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1986年9月	備考	-
リニューアル	2007年1月　全面 2006年1月　廊下

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	-	駐車場	駐車場あり総台数　32台
フロア	-	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

第10新大阪ビルは、前面がガラス張りとなっている外観が目を引くオフィスビルです。エントランスは、グレーを基調とした落ち着きのある空間となっています。御影石調の床は高級感もあり、来社されたお客様にも好印象です！1986年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア。万が一地震がきても安心です！「西中島南方駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で調節できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

第10新大阪ビルは、1986年9月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区西中島6-11-25にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。また、大阪メトロ御堂筋線・JR在来線・新幹線「新大阪駅」からも徒歩7分でアクセス可能です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部には男女別のトイレが設けられているほか、給湯室も完備されています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西中島の大型ビルの平均坪単価: 10,988円

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