コフレ梅田

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コフレ梅田 募集中

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
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5階

57.75坪
190.91㎡

非公開

-
非公開
-

12ヶ月

即入居不可
2021/3

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コフレ梅田平面図

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7階

27.09坪
89.55㎡

非公開

-
非公開
-

12ヶ月

即入居不可
2021/3

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物件概要

住所 大阪府大阪市北区曽根崎2-12-4 総階数 11階/地下3階
最寄駅 大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩4分
延床面積/基準階面積 1632.49坪 / 101.55坪
建物構造 鉄骨造
竣工年月 2011年11月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 3基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 6 : 45 〜 23 : 00
土 曜 6 : 45 〜 23 : 00
日・祝 6 : 45 〜 23 : 00
天井高 3000mm 駐車場 駐車場なし
総台数 10台
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 駐輪場なし
セキュリティー 機械警備 貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
リフレッシュルーム あり
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大型ビル
(貸床100坪〜200坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
4.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

コフレ梅田は、前面がガラス張りになっている外観が目を引くオフィスビルです。御堂筋に面していることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白やブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。2011年に建てられたビルであるため、地震対策もバッチリです!「東梅田駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です!それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります!空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます!

評価詳細を表示
立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

コフレ梅田は、2011年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区曽根崎2-57-5にある鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階、地下3階建のオフィスビルで、大阪メトロ谷町線「東梅田駅」と地下で直結しており、駅から徒歩1分の距離にあります。ビルの外観は、ガラス張りの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、木目と白を基調としています。ビル内には、エレベーターが2基完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。ビルは耐震構造となっているため、万が一の災害時にも一定の安全性を確保しています。

室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は1階のみ3,700mm、その他基準階は3,000mmとなっています。各階共用部にはウォシュレット付き男女別トイレや給湯室を完備。また、6階には入居テナント専用の共用ミーティングスペースが完備されています。空調は、個別空調です。駐車場は、専用の駐車場が完備されています。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

コフレ梅田 成約済み

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
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2階

98.71坪
326.31㎡

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ご成約

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5階

101.55坪
335.70㎡

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7階

16.39坪
54.18㎡

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7階

44.01坪
145.49㎡

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8階

74.25坪
245.45㎡

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9階

16.72坪
55.27㎡

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10階

27.08坪
89.52㎡

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梅田の大型ビルの平均坪単価
13,859円

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