Daiwa北浜ビル（旧）北浜グランドビル大阪市中央区淡路町の賃貸オフィス【オフィステージ】

Daiwa北浜ビル（旧）北浜グランドビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区淡路町2-2-14	総階数	16階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩3分京阪本線北浜駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	5675.00坪 / -
最寄駅	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩3分京阪本線北浜駅徒歩5分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	2008年3月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　7基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 18 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2800mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　62mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合免震・制震構造	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

Daiwa北浜ビルは、中央区淡路町2丁目に建つ、地上16階地下1階建ての大規模オフィスビルです。堺筋の西側に面した「淡路町1」交差点の南西角地に建ち、濃色の外壁に整然と並ぶ窓がすっきりとしたスタイリッシュな雰囲気を醸し出し、周囲の建物の中でも一際目を引きます。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」と「北浜駅」からいずれも3・4分程度の中間地点に位置し、京阪本線「北浜駅」へも徒歩5分の立地です。竣工は2008年と新しく、新耐震基準に適合していることはもちろん、地震エネルギーを吸収する制震構造を取り入れ、より一層の安全性を確保しています。基準階は約260坪、天井高は2,800mmでゆったりしており、開放的で圧迫感のない整形無柱空間設計なので規模や用途に合わせて自由なレイアウトが可能です。分割区画も窓が取れる構造で採光性良好、机上平均照度750ルクスの照明で手元の明るさもしっかり確保されています。ビルの地下には水平循環式の駐車場54台分が完備、その内ハイルーフ用も27台分設備されています。テナント用駐輪場も54台分ございますので、営業車をお使いの企業様や営業活動に自転車を使いたい企業様にも安心の環境です。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

北浜グランドビルは、2008年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区淡路町2-2-14にある鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上16階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルで、大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩3分の距離にあります。ビルの外観は、グレーの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、グレーと白を基調としています。ビル内には、低層用エレベーターと高層用エレベーターがそれぞれ3基ずつ完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。ビルは制震構造となっており、万が一の災害時にも一定の安全性を確保しています。

室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は2,800mmです。各階共用部には、ウォシュレット付き男女別トイレや給湯室を完備。空調は、個別空調です。正面玄関の開放時間は月～金曜日が8時～20時、土曜日が8時～17時で、時間外はセキュリティーカードにより入退館が可能です。駐車場は、54台収容可能な専用の駐車場が完備されています。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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本町の大規模ビルの平均坪単価: 13,209円

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