難波御堂筋センタービル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区難波4-4-4 | 総階数 | 10階/地下3階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩1分 阪神なんば線大阪難波駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線なんば駅 徒歩2分 |
延床面積/基準階面積 | 3011.86坪 / 184.13坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1992年4月 | 備考 | - |
| リニューアル | 2008年6月 トイレ | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 5基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 7 ： 00 〜 22 ： 00 土 曜 7 ： 00 〜 22 ： 00 日・祝 8 ： 00 〜 22 ： 00 |
| 天井高 | 2550mm | 駐車場 | 駐車場あり |
| フロア | OAフロアあり 50mm | 駐輪場 | 駐輪場なし |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
難波御堂筋センタービルは、シンプルかつ重厚感のある佇まいが魅力的なオフィスビルです。1992年に建てられており、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。すぐ側には「なんば駅」があり、多方面へのアクセスがスムーズです。大通りに面しているから、視認性は抜群！初めてビルを訪れる来客者でも困りません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になりません。トイレは、ウォシュレット付きだからとっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかり確保されています。ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制のため、いつでも安心してオフィスを利用できます。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- なんば・日本橋の大規模ビルの平均坪単価
- 17,805円
難波御堂筋センタービルは、1992年4月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区難波4-4-4にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階、地下3階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」から徒歩１分、南海本線「難波駅」から徒歩2分の好立地に位置しています。また、国道25号線に面しているため視認性も良好です。ビル内には5基のエレベーターが設置されており、通勤ラッシュ時でも待ち時間少なくスムーズにフロアを移動できます。新耐震基準に則った設計で、災害時でも一定の安全性が確保されています。床面はOAフロア対応で、煩わしいOA機器の配線や電話線を床下に収納することができます。2008年にはトイレのリニューアルが完了。男女別ウォシュレットトイレが各階の共用部に完備されています。管理人が24時間体制で常駐していることに加え、機械警備も導入していることから、セキュリティー面も万全です。