日建ビル大阪市西区立売堀の賃貸オフィス【オフィステージ】

日建ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市西区立売堀2-1-9	総階数	9階/地下2階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	2730.73坪 / -
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1976年11月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　3基	トイレ	男女別
空調	セントラル空調補助空調あり平　日　8 ： 00 〜 18 ： 00 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 30 〜 20 ： 00 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり総台数　37台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	大通り沿い	店舗	-
ビル規模	-	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

日建ビルは大阪市西区立売堀1丁目に位置する1976年竣工のオフィスビルです。旧耐震基準の下で建設されたビルですが、Is値は0.7以上と新耐震基準並みの耐震性能を持っています。　また角地に建っており、更に堂々とした茶色いの外壁の外観と路面の植栽により、一定以上の視認性を確保しています。　エントランスには大理石調の白色タイルが敷かれており、来訪者に非常に清潔感がある印象を与えます。EVは3基設置されており、通勤時等にもストレス無く移動することが出来ます。空調は時間稼働のセントラル空調に加え個別空調も設置されている為、空調費を削減しつつ、季節を問わず細やかな温度調節が可能です。　電車でのアクセスとしては、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」、中央線「阿波座駅」、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」の3駅からそれぞれ徒歩5分の距離で、様々な路線が利用可能です。　またなにわ筋沿いに位置しており、高速道路の出入り口も近く、お車でのアクセスも容易です。１Fには駐車場も完備されているので、営業等でお車を使われる企業様にも適しています。

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