Kシオノビル大阪市中央区道修町の賃貸オフィス【オフィステージ】

Kシオノビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区道修町3-1-6	総階数	8階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分京阪本線淀屋橋駅徒歩4分京阪本線北浜駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	1468.03坪 / 129.17坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分京阪本線淀屋橋駅徒歩4分京阪本線北浜駅徒歩5分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1990年	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調	正面玄関開放時間	-
天井高	2560mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　40mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

Kシオノビルは、重厚感のある佇まいが目を引くオフィスビルです。エントランスは白を基調とした清潔感のある内装となっており、お客様にも好印象です！1990年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても大丈夫です。歩いて5分ほどの距離には、「淀屋橋駅」があります。大阪の大動脈である御堂筋線と、京阪の2路線が利用できることから通勤や外出にとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュ時でも焦る必要はありません。床はOAフロアに対応しており、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。オフィスレイアウトも自由自在です！トイレは男女別で、プライバシーもしっかり確保されています。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

Kシオノビルは、1990年9月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区道修町3-1-6にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階、塔屋2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」からは、徒歩5分の距離に位置しています。ビルの外観は、薄いブラウンを基調としたタイル貼りの外壁が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,560mmで、床面はOAフロアに対応しています。共用部に設けられているトイレは男女別です。空調はフロア毎空調方式であるため、各フロアで温度設定ができます。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

淀屋橋・北浜の大型ビルの平均坪単価: 12,670円

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