ニッセイ心斎橋ウエスト（旧）小西・日生ビル大阪市中央区南船場の賃貸オフィス【オフィステージ】

ニッセイ心斎橋ウエスト（旧）小西・日生ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区南船場4-12-12	総階数	14階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩2分	延床面積/基準階面積	2590.00坪 / 141.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩2分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1986年	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　3基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 18 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 15 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2420mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

ニッセイ心斎橋ウエストは、タイル貼りの外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。長堀通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1986年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「心斎橋駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには3つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているため、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調なので、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

ニッセイ心斎橋ウエストは、1986年6月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区南船場4-12-12にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階、地下1階、塔屋2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。角地に位置しているため視認性が高く、白いタイル貼りの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、白を基調としています。エレベーターは3基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,420mmで、床面はOAフロアに対応。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、オフィス毎に細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

心斎橋・南船場の大型ビルの平均坪単価: 10,431円

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