NK谷町ビル大阪市中央区谷町の賃貸オフィス【オフィステージ】

NK谷町ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区谷町9-1-22	総階数	13階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩2分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩3分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	1778.32坪 / 117.00坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩2分大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩3分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩5分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1989年7月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　6 ： 00 〜 21 ： 30 土　曜　6 ： 00 〜 21 ： 30 日・祝　6 ： 00 〜 21 ： 30
天井高	2550mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　29mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

NK谷町ビルは、中央区谷町9丁目、谷町筋の東側に面して建つオフィスビルです。周辺は古くからの寺院が多く、マンションなども多数あるため、居住者の多い落ち着いた雰囲気で、その中にあって白い壁にブルーのガラスが目を引くこのビルは、高い視認性を誇っています。大阪メトロ谷町線と千日前線の「谷町九丁目駅」から徒歩3分、近鉄大阪線・難波線の「上本町駅」からも徒歩5分の良好な交通アクセスが魅力的で、社有車をお持ちの企業様にはタワー式駐車場も完備されています。1989年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7の強い揺れに際しても建物が損壊・倒壊しない構造です。ワンフロアは約117坪、分割した区画もレイアウトしやすい四角形なので使い勝手が良く、テナント毎に快適な温度調整ができる個別空調方式とウォシュレット付き男女別トイレ完備で女性従業員様も安心です。コンビニ至近、駅周辺には飲食店も多く、ランチや買出しに不便はありません。ビルの北側ブロックには郵便局もありますので、業務上でも便利です。

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