辻村ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区難波中2-2-20 | 総階数 | 8階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
南海本線難波駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩5分 近鉄難波線近鉄日本橋駅 徒歩5分 |
延床面積/基準階面積 | 279.00坪 / 34.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 竣工年月 | 1991年8月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットなし |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 9 ： 00 〜 23 ： 00 土 曜 9 ： 00 〜 23 ： 00 日・祝 9 ： 00 〜 23 ： 00 |
| 天井高 | - | 駐車場 | 駐車場なし |
| フロア | OAフロアなし 1フロア1テナント 室内キッチン・トイレ |
駐輪場 | 駐輪場なし |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 小型ビル （貸床〜50坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
辻村ビルは南海本線「難波駅」から徒歩1分、大阪メトロ 御堂筋線「なんば駅」から徒歩5分の難波中2丁目に建つビルです。このエリアには「大阪高島屋」や「なんばパークス」といった大型商業施設が軒を連ね、大阪の中心地の一つとなっています。またビル周辺にはコンビニや飲食店が多数あるため、ランチや息抜きの場所に困ることはありません。交通の便も良く、人通りが絶えることのない賑やかな繁華街という環境ですので、エステやネイルサロン、クリニックといった来店型オフィス、カフェなどの軽飲食におすすめです。正面玄関は年末年始を含む全日9時〜23時まで開放されていますが、テナント様の要望に合わせて延長相談にも乗ってもらえ、袖看板の掲出も可能です。区画内は窓からの採光が良くて明るく、ワンフロア1テナントなので洋式男女別トイレと冷蔵庫付きのミニキッチンを専有でき、空調は個別空調方式を採用しているためテナント様の営業時間に合わせた制御が可能です。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- なんば・日本橋の小型ビルの平均坪単価
- 13,233円
辻村ビルは、1991年8月に竣工した複合ビルです。大阪市浪速区難波中2-2-20にある鉄骨造地上8階建の複合ビルで、大阪メトロ御堂筋線「難波駅」から徒歩3分の距離に位置しています。ビルの外観は、グレーのタイル貼りの外壁が特徴的です。大通りに面しているため、採光性や視認性に優れています。エレベーターは1基設置。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済です。トイレはウォシュレット付きで、安心の男女別となっています。空調は個別空調のため、オフィスごとに細かな温度設定が可能です。ビルは24時間対応の機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。