フジビル2
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区南森町1-4-32 | 総階数 | 7階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩1分 JR東西線大阪天満宮駅 徒歩3分 京阪本線北浜駅 徒歩7分 |
延床面積/基準階面積 | 297.06坪 / 46.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1986年 | 備考 | - |
| リニューアル | 2014年8月 全面リニューアル | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
- |
| 天井高 | 2350mm | 駐車場 | 駐車場なし |
| フロア | OAフロアあり | 駐輪場 | 駐輪場なし |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 | 店舗 | - |
| ビル規模 | 小型ビル （貸床〜50坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
フジビル2は、白いタイル貼りの外壁と大きくとられた窓が目を引くオフィスビルです。東向きで日当たりがいいことも相まって、たくさんの日光を取り入れられます。エントランスの内装は、モノトーンでまとめられた落ち着いた雰囲気です。1987年に建てられたビルなので、地震対策もバッチリ！「南森町駅」から歩いて2分ほどと駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤や、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、快適にインターネットが利用できます。床はOAフロアに対応しているので、たくさんの機器を使用しても配線が邪魔になりません。トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備！空調はそれぞれの部屋で自由に調節できるため、快適なオフィス環境が保てます。セキュリティーもバッチリなので、どんなときでも安心して仕事に取り組めます。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 南森町・天六・天満の小型ビルの平均坪単価
- 8,407円
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フジビル2は、1987年2月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区南森町1-4-32にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階、地下1階のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町駅」からは徒歩2分の距離に位置しています。2014年に全面リニューアルされたため新耐震基準を満たしており、地震の際にも一定の安全性が確保されています。オフィスの床はOAフロアに対応しているため、煩わしい配線を床下に収納することができます。光ファイバーも引込済です。共用部のトイレは男女別で、ウォシュレットが完備されています。空調は各室個別空調となっているため、それぞれで細かい温度設定が可能です。ビル内には機械警備が導入されているため、24時間のセキュリティー体制で安全性が確保されています。