京阪神新町第1ビル大阪市西区新町の賃貸オフィス【オフィステージ】

京阪神新町第1ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市西区新町2-7-5	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	4888.99坪 / 384.78坪
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分	建物構造	鉄筋コンクリート造
竣工年月	1988年3月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　4基	トイレ	ウォシュレットなし
空調	-	正面玄関開放時間	-
天井高	2700mm	駐車場	駐車場あり総台数　45台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	データーセンタービル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

京阪神新町第1ビルは、タイル貼りの外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。長堀通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1988年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「西大橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには4つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているため、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

京阪神新町第1ビルは、1988年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区新町2-7-5にあり、鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」から徒歩1分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、白い外壁と各階で横一列に張り巡らされた窓が特徴的です。エレベーターは4基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,700mmで、床面はOAフロアに対応。共用部には男女別のトイレが設けられています。24時間対応の機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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四ツ橋・堀江の大規模ビルの平均坪単価: 11,031円

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