HK淀屋橋ガーデンアベニュー

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HK淀屋橋ガーデンアベニュー 募集中

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階数 面積 賃料
共益費
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(共益費込)
礼金
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敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り

4階

38.15坪
126.12㎡

非公開

-
なし
-

12ヶ月

即入居不可
2020/8

クリックで間取り図を表示

HK淀屋橋ガーデンアベニュー平面図

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物件概要

住所 大阪府大阪市中央区伏見町4-3-9 総階数 14階/地下1階
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅 徒歩4分
京阪本線淀屋橋駅 徒歩4分
延床面積/基準階面積 5131.43坪 / 266.50坪
建物構造 鉄骨造
竣工年月 2015年7月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 5基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 2800mm
グリッド天井
駐車場 駐車場あり
総台数 56台
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 なし
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
リフレッシュルーム あり
立地 駅3分以内 店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

HK淀屋橋ガーデンアベニューは、大きく取られた窓が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。2015年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア!万が一地震がきても安心です!「淀屋橋駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です!ビルには4つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているため、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません!セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます!

評価詳細を表示
立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

HK淀屋橋ガーデンアベニューは、2015年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区伏見町4-3-9にある鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート及び鉄筋コンクリート造地上14階、地下1階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩2分の距離にあります。ビルの外観は、黒い外壁が特徴的です。エントランスの内装は、白を基調としています。ビル内にはエレベーターが4基完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。

ビルは制震構造となっており、万が一の災害時にも一定の安全性を確保しています。室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は2,800mmです。各階共用部には、ウォシュレット付き男女別トイレや給湯室を完備。空調は、水熱源ビル用マルチエアコンと外気処理空調方式を併用しています。駐車場は、専用の駐車場が完備されています。ビルは、常駐の管理人による有人警備と機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

HK淀屋橋ガーデンアベニュー 成約済み

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
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募集状況
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266.50坪
880.99㎡

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ご成約

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1階

18.73坪
61.92㎡

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4階

57.38坪
189.69㎡

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5階

171.40坪
566.61㎡

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非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

淀屋橋・北浜の大規模ビルの平均坪単価
12,568円

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