アーバンセンター御堂筋(URBAN CENTER御堂筋) 大阪市中央区淡路町の賃貸オフィス【オフィステージ】

アーバンセンター御堂筋(URBAN CENTER御堂筋)

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区淡路町4-3-2	総階数	11階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	728.24坪 / 51.72坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	2019年4月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2700mm	駐車場	駐車場あり総台数　8台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合非常用電源対応	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

アーバンセンター御堂筋は、2019年4月に竣工する、大阪地区では希少な新築オフィスビルです。住所は、大阪の基軸である御堂筋の「淡路町3」交差から西へ2ブロック、中央区淡路町4丁目。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」2号出入り口から徒歩3分、同「淀屋橋駅」13号出入り口から徒歩5分と、大阪を代表する2つのビジネス街の間に位置します。また、「本町駅」にはメトロ中央線と四つ橋線が、「淀屋橋駅」には京阪線が乗り入れていますので、複数路線が利用可能で、交通アクセスに恵まれた環境です。基準階ワンフロアは約52坪、分割区画の場合も窓が取れ、採光に配慮されています。天井高は2,700mmとゆったりした設計で、OAフロア、テナント毎に自由な温度が設定できる個別空調、男女別トイレ、機械警備などの快適なオフィスを構築するために必要な設備が整えられていますので、女性従業員様の多い企業様にもおすすめです。御堂筋沿いには銀行の支店や郵便局、ビル周辺にはコンビニ、カフェなどの飲食店が多数あり、業務上も従業員様のランチや買い出しにも便利です。

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