本町ガーデンシティ
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区本町3-6-4 | 総階数 | 27階/地下2階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線本町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩5分 |
延床面積/基準階面積 | 15171.40坪 / 574.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 竣工年月 | 2010年6月 | 備考 | 平成24年に環境配慮に優れた建物として 第5回大阪サスティナブル建築賞「大阪府知事賞」受賞 周辺環境の向上に資しかつ景観上優れたものとして 第31回大阪都市景観建築賞「奨励賞」受賞 |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 7基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 |
正面玄関 開放時間 |
- |
| 天井高 | 2800mm グリッド天井 |
駐車場 | 駐車場あり |
| フロア | OAフロアあり 100mm | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | - |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 非常用電源対応 免震・制震 構造 |
リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 地下道直結 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
本町ガーデンシティは、丸みを帯びた外壁と27階建という高さが目を引く複合ビルです。本町通と御堂筋が交わる交差点に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。2010年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「本町駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには6つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているため、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高はフロアによって異なり、2,600mm～2,800mmとなっています。各階共用部には、ウォシュレット付き男女別トイレや給湯室を完備。空調はVAV方式を採用しており、個別空調も可能です。正面玄関の開放時間は月～金曜日の7時30分～21時30分で、時間外はセキュリティーカードにより入退館できます。駐車場は、専用の駐車場が完備されています。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。
非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 本町の大規模ビルの平均坪単価
- 13,213円
本町ガーデンシティは、2010年6月に竣工した複合ビルです。大阪市中央区本町3-6-4にある鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート及び鉄筋コンクリート造地上27階、地下2階、塔屋2階建の複合ビルとなっています。地下2階～2階は店舗、3階～10階はオフィス、11階～27階はホテルとなっています。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と地下で直結しており、駅から徒歩1分の距離にあります。ビルの外観は、花崗岩を使用した白い外壁が特徴的です。エントランスの内装も、白を基調としています。ビル内には、オフィス専用エレベーターが6基完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。