なんばAKビル大阪市浪速区元町の賃貸オフィス【オフィステージ】

なんばAKビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市浪速区元町3-1-4	総階数	8階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩5分 JR関西本線JR難波駅徒歩7分南海本線難波駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	1648.90坪 / 173.11坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩5分 JR関西本線JR難波駅徒歩7分南海本線難波駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1994年11月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 21 ： 00 土　曜　7 ： 00 〜 21 ： 00 日・祝　7 ： 00 〜 20 ： 00
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

なんばAKビルは大阪市浪速区元町3丁目にある平成6年11月竣工の新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」より徒歩5分、南海本線「難波駅」より徒歩6分JR関西本線「JR難波駅」より徒歩7分と4路線からのアクセスがあるので通勤にも便利です。大国町駅から四ツ橋筋と北に歩くと「敷津松之宮」と「木津の大国さん」で知られる大国主神社が一際目立ちますので、電車でお越しのお客様などには道のご案内も容易に出来ます。また、ビル前面の四ツ橋筋を北に上ると、阪神高速のなんば入口にも近く車移動の多い企業様にオススメの物件です。東南の2面角地に位置していることから採光もあります。1フロア173坪と広々した空間があり個別空調で貸室内での部署ごとの設置など多様なレイアウトにも柔軟に対応できます。ビル設備に駐車場もあり、近隣にも月極や時間貸しのコインパーキングなどもあるので、営業車の多い企業様や来客の多い企業様にも便利です。また、周辺には飲食店や大型スーパー、コンビニなどもあり、ランチや会社帰りにも立ち寄れ、近隣に金融機関や浪速区役所などもあるので便利な環境です。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

なんばAKビルは、1994年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市浪速区元町3-1-4にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」・「大国町駅」、南海本線「難波駅」からは徒歩8分の距離に位置しています。ビルの外観はブラウンを基調とした外壁と、縦一列に張り巡らされた窓が特徴的です。エレベーターは2基設置されています。ビルは大通りに面しており、角地に位置していることから視認性や採光性に優れています。

天井高は2,500mmで、床面はOAフロアに対応。トイレはウォシュレット付きで、安心の男女別となっています。空調は個別空調のため、オフィスごとに細かな温度設定が可能です。正面玄関の開放時間は月～土曜日7時～21時、日曜日・祝日・年末年始7時～20時です。時間外は、カードキーを利用すれば入退館が可能となっています。駐車場は、機械式駐車場が完備されています。24時間対応の機械警備によって管理されているため、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

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