サン・アドヴァンスビル

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サン・アドヴァンスビル 募集中物件

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
- 541.00坪
1788.43㎡

5,000,000円

非公開

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9,242 -
なし
-
8ヶ月 即入居可

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サン・アドヴァンスビル平面図

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中津の中型ビルの平均坪単価
10,884円

物件概要

住所 大阪府大阪市北区豊崎2-7-15 総階数 5階/地下2階
最寄駅 大阪市営御堂筋線中津駅 徒歩4分
阪急神戸本線梅田駅 徒歩6分
大阪市営谷町線中崎町駅 徒歩6分
延床面積/基準階面積 541.00坪 / 91.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1992年10月 備考 -
リニューアル 2015年3月 地上階全面リニューアル

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 2340mm 駐車場 駐車場なし
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 なし
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 - 店舗 -
ビル規模 中型ビル
(貸床50坪〜100坪)
建物種別 オフィスビル
1棟オフィス
総合評価
3

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

サン・アドヴァンスビルは大阪市北区豊崎2丁目にある541坪1棟貸しのオフィスビルです。大阪で一棟貸しのオフィスビルは少なく希少物件です! 外観はグレー色の重厚感あるしっかりとしたデザインで、来訪者にしっかりとした企業イメージを持ってもらえます。エントランスや廊下などはホワイト系の清潔感溢れるデザイン!1992年10月竣工で2015年3月に地上階全面リニューアルをしており、大変綺麗な物件で、もちろん新耐震基準に適合しており一定の耐震性があります。延床面積1,788.43㎡(541坪)、基準階面積300.83㎡(91坪)の5階建地下2階付き。地下は倉庫などで使用することが可能です。各フロア天井埋め込み型の個別空調で天井高2,340mmの全フロアOA床仕様!配線を気にせずお好みのレイアウトが組めます。もちろんエアコンも新品に取替え済み!エアコンは業務用ということもあり掃除など中々個人では難しいので綺麗なエアコンは入居後特に気になる部分です。サン・アドヴァンスビルではそのストレスもなく日々快適にお過ごしいただけます。区画内は窓が多くとても明るく広々とした空間となっています。トイレは各フロア男女別の洋式トイレは、フルリノベーションのおかげでとても清潔感があり日々快適にお過ごしいただけます。ビル付帯の駐車場もありお車をご使用のテナント様には特にオススメです。最寄駅は大阪市営地下鉄御堂筋線「中津駅」徒歩4分。近隣には豊崎南公園やコンビニ、気軽に立ち寄れるラーメン屋やその他飲食店も多数あります。フルリノベーションの綺麗な1棟貸しのオフィスビルで心機一転新たなことにチャレンジするのも良いかと思います。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君
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サン・アドヴァンスビルは、1992年10月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区豊崎2-7-15にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階、地下2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪市営地下鉄御堂筋線「中津駅」からは徒歩6分の距離に位置しています。ビルの外観は茶色と黒を基調とした外壁と、螺旋階段が特徴的です。エレベーターは1基設置。天井高は2,340mmで、床面はOAフロアに対応しています。光ファイバーは引込済。トイレはウォシュレット付きで、安心の男女別となっています。空調は個別空調のため、オフィスごとに細かな温度設定が可能です。駐車場は、機械式駐車場が完備されています。ビルは機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

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