住友ビルディング第4号館大阪市中央区北浜の賃貸オフィス【オフィステージ】

住友ビルディング第4号館

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区北浜4-8-4	総階数	6階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分京阪本線淀屋橋駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	1004.25坪 / 118.58坪
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分京阪本線淀屋橋駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1983年5月	備考	-
リニューアル	2007年1月　全面リニューアル、個別空調、エレベーターホール

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 18 ： 30 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2550mm	駐車場	駐車場なし
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	あり
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

住友ビルディング第4号館は、横長のオフィスビルです。ベージュのタイルがカントリー調のテイストを醸し出しており、温かみの感じられるビルとなっています。ビルが建てられたのは1983年と少々古いですが、2007年にリニューアル工事されたことで古さを全く感じさせません。近くには「肥後橋駅」と「淀屋橋駅」がるので、通勤や外出に便利な立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。トイレはウォシュレット付きだから、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるため、常に快適な室温のなかで仕事ができるのも魅力です。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

住友ビルディング第4号館は、1983年5月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区北浜4-8-4にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルで、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩4分の距離にあります。ビルの外観は、ベージュのタイル張りの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、白を基調としています。室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は2,550mmです。各階共用部には、ウォシュレット付き男女別トイレや給湯室を完備。空調は、個別空調です。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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淀屋橋・北浜の大型ビルの平均坪単価: 12,670円

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