新ダイビル
27階48.40坪(160.00㎡)
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物件設備・条件
エレベーター | あり 総台数 18基 うち荷物用EV 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
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空調 | セントラル空調 |
正面玄関 開放時間 |
- |
天井高 | 2800mm グリッド天井 |
駐車場 | 駐車場あり 総台数 194台 |
フロア | OAフロアあり 150mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
セキュリティー | - | 貸会議室 | あり |
BCP対応 | 新耐震基準適合 非常用電源対応 免震・制震 構造 |
リフレッシュルーム | あり |
立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
ビル規模 | 大規模ビル (延床3,000坪以上or貸床200坪以上) |
建物種別 | オフィスビル |
物件概要
住所 | 大阪府大阪市北区堂島浜1-2-1 |
---|---|
最寄駅 |
京阪本線淀屋橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩5分 JR東西線北新地駅 徒歩4分 |
建物構造 | 鉄骨造 |
竣工年月 | 2015年3月 |
総階数 | 31階/地下2階 |
延床面積/基準階面積 | 23410.00坪 / 474.00坪 |
リニューアル | - |
備考 | - |
※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

- 総合評価
-
5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

新ダイビルは、大阪のビジネス中心地である「キタ」エリアの中でも御堂筋に近く、大川の流れを一望できることで人気の、北区堂島浜1丁目に建つオフィスビルです。2015年に「旧・新ダイビル」からの建て替えで竣工した築浅物件であり、新耐震基準に適合しているのはもちろん、制震構造を採用しているので、より一層揺れを低減し、主要構造部材の損傷を軽減します。またビル内に非常用発電機設備を備え、万が一電力の供給が止まった場合でもテナントのBCP拠点としてしっかりと機能します。複数路線が徒歩圏内のエリアで、大阪メトロ御堂筋線と京阪本線「淀屋橋駅」は徒歩4・5分、JR東西線「北新地駅」へも徒歩5分、その他の大阪メトロ線や京阪線、阪神線、阪急線なども利用可能です。地下には収容台数191台の平面式駐車場完備。駐輪場、バイク置き場も充実しています。ワンフロア約490坪、柱を窓の外側に大きく張り出した庇上に設けることで、室内は柱のない整形空間となっています。柱の出っ張りによるデッドスペースが無く、空調や照明器具の位置変更が容易にできるグリッド式システム天井も採用されているので、無駄のない効率的なレイアウトが可能。社内に会議室を設けなくても、館内に貸し会議室もありますので、社内スペースを最大限有効に活用できます。周辺の都市環境にも配慮されたビルで、建て替え前の旧ビル屋上にあった広大な樹苑を継承するため、このビルの敷地約半分を使って作られた緑地は「堂島の杜」と名付けられ、毎日都心で働く人にとって貴重な癒しの場を提供しています。ビルテナントや近隣にコンビニ、飲食店などもあり、グレード・周辺環境など、様々な面に置いて理想的なオフィスが構築できます。
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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新ダイビル
階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
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5階 |
474.20坪 1567.60㎡ |
非公開 |
- 非公開 - |
非公開 |
即入居不可 2025年 10月1日 |
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16階 |
88.00坪 290.91㎡ |
非公開 |
- 非公開 - |
非公開 |
即入居可 |
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新ダイビル 成約済み
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階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
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15階 |
270.22坪 893.29㎡ |
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- - - |
- |
ご成約 |
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16階 |
443.70坪 1466.78㎡ |
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ご成約 |
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24階 |
48.40坪 160.00㎡ |
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- - - |
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ご成約 |
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24階 |
88.00坪 290.91㎡ |
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ご成約 |
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24階 |
125.20坪 413.88㎡ |
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ご成約 |
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24階 |
96.70坪 319.67㎡ |
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ご成約 |
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27階 |
96.70坪 319.67㎡ |
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ご成約 |
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