新大阪長谷ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島4-3-22 | 総階数 | 9階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩6分 |
延床面積/基準階面積 | 1134.21坪 / 121.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1985年1月 | 備考 | - |
| リニューアル | 2017年7月 給湯室 | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットなし |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 6 ： 00 〜 20 ： 00 土 曜 6 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2400mm | 駐車場 | 駐車場なし |
| フロア | - | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | - |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 | 店舗 | - |
| ビル規模 | 大型ビル （貸床100坪〜200坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
新大阪長谷ビルは、張り出したバルコニーが目を引くオフィスビルです。新御堂筋に面していて、高架橋からも見えることから視認性はバツグン！エントランスの内装は白いタイル貼りで、落ち着いた雰囲気があります。1985年に建てられたビルなので、地震対策もバッチリです。「西中島南方駅」から歩いて3分という駅近な立地も高評価！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれていて、快適にインターネットが利用できます。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で調節できるため、常に快適な環境を保てます。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事ができます。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 西中島の大型ビルの平均坪単価
- 10,988円
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新大阪長谷ビルは、1985年1月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区西中島4-3-22にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建のオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分の距離にあり、アクセスの利便性に優れています。エレベーターは、乗用エレベーターが2基設置されています。新耐震基準を満たしているため、災害時にも一定の安全性を確保しています。光ファイバー引込済で、男女別トイレや給湯室、個別空調も完備しており、快適な職場環境を実現しています。正面玄関の開放時間は平日、土曜日6時～20時で、時間外は通用口から24時間入退館が可能です。ビルは有人警備に加え、24時間対応の機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。