新大阪阪神ビルディング大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

新大阪阪神ビルディング

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島4-3-8	総階数	10階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩1分阪急京都本線南方駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩8分	延床面積/基準階面積	1463.92坪 / 95.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩1分阪急京都本線南方駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩8分	建物構造	鉄筋コンクリート造
竣工年月	1974年3月	備考	-
リニューアル	1998年1月　OA床、トイレ

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 19 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2400mm	駐車場	駐車場あり総台数　7台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

新大阪阪神ビルディングは、ガラス張りとなっている外壁が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いたなかにも高級感があり、来社されたお客様にも好印象です！「西中島南方駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事ができます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

新大阪阪神ビルディングは、1974年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区西中島4-3-8にあり、鉄骨造地上10階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは2基設置されているため、出退勤の混雑時にも待ち時間少なく利用できます。天井高は2,400mmで、床面はOAフロアに対応。煩わしい配線を床下に収納できることから、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部には男女別トイレのほか、給湯室が設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西中島の中型ビルの平均坪単価: 9,217円

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