オリエンタル新大阪ビル大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

オリエンタル新大阪ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島7-1-26	総階数	14階/地下2階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩1分 JR東海道線新大阪駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	3421.00坪 / 145.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩1分 JR東海道線新大阪駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1974年11月	備考	-
リニューアル	2015年10月　トイレ

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　4基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	-
天井高	-	駐車場	駐車場あり総台数　27台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	あり
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

オリエンタル新大阪ビルは大阪市淀川区西中島7丁目にある昭和49年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩1分、JR東海道線「新大阪駅」より徒歩3分、地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩5分、の北東角にあります。新大阪駅の南改札口から御堂筋沿いに歩けばすぐの立地なので大阪市内へのアクセスも良く、何より東京や名古屋・福岡などから出張の多い業種の企業様が多くご入居されているエリアです。前面道路は新御堂なので駅から近く道案内もスムーズなこと間違い無し！！ビルエレベーターは4基あるので朝・夕の出退勤時もかなりスムーズに移動できます。1フロア145坪あり、10坪台から40坪台までの貸室の広さがあるので5名〜15名ぐらいで大阪支店開設や営業所をご検討の企業様にはオススメの物件です。空調は窓側にあるセントラル空調方式、セキュリティーは機械警備と常駐警備のダブルセキュリティーで安心なオフィス環境を実現しています。

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