辰野新大阪ビル

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  • 辰野新大阪ビル
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  • EVホール(1階)
  • EVホール(基準階)
  • 廊下
  • トイレ1
  • トイレ2
  • 給湯室
  • その他リフレッシュルーム
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  • 室内(空間2)
  • 室内(空間3)
  • 室内(その他1)
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  • 室内エアコン(本体)
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  • 郵便受け
  • 駐車場
  • 駐車場入口
  • 駐車場寸法
  • 駐車場その他
  • 前面道路1
  • 前面道路2
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  • 区画図
物件写真
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区画図(基準階)
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物件概要

住所 大阪府大阪市淀川区西中島7-1-5 総階数 10階/地下1階
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩3分
JR東海道線新大阪駅 徒歩5分
延床面積/基準階面積 2487.90坪 / 184.30坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1988年3月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットなし
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 2500mm 駐車場 駐車場あり
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内 店舗 -
ビル規模 大型ビル
(貸床100坪〜200坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

辰野新大阪ビルは、大阪市淀川区西中島7丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1988年竣工で新耐震基準をクリアしている為、地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩3分、JR東海道線「新大阪駅」から徒歩5分と各方面からのアクセスが大変便利な立地です。区画は、約18坪からワンフロアの約184坪まで幅広く対応しており、空調設備は個別方式なので季節を問わず室温を調整できます。24時間使用が可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様には特に喜ばれます。エレベーターも2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。地下1Fは、喫煙可能なリフレッシュスペースがあり、仕事の合間の息抜きにはオススメです。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはないです。

評価詳細を表示
立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

辰野新大阪ビルは、1988年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区西中島7-1-5にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・JR在来線・新幹線「新大阪駅」から徒歩3分の距離に位置しています。ビルの外観はベージュを基調とした外壁と、各階で横幅いっぱいに設計された窓が特徴的です。エレベーターは2基設置。天井高は2,550mmで、床面はOAフロアに対応しています。光ファイバーは引込済。給湯室と男女別トイレは、共用部に完備されています。空調は個別空調で、オフィスごとに細かな温度設定が可能です。駐車場は昇降式の2段階式駐車場と立体駐車場、平面駐車場が設けられています。24時間対応の機械警備によって管理されているため、セキュリティー面も万全です。

非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西中島の大型ビルの平均坪単価
10,988円