三共新大阪ビル大阪市淀川区木川東の賃貸オフィス【オフィステージ】

三共新大阪ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区木川東2-4-10	総階数	8階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都本線南方駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	685.00坪 / 90.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都本線南方駅徒歩7分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	1991年11月	備考	-
リニューアル	2018年1月　エントランス、共用部LED照明化

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　5 ： 00 〜 22 ： 00 土　曜　5 ： 00 〜 22 ： 00 日・祝　5 ： 00 〜 22 ： 00
天井高	-	駐車場	駐車場あり
フロア	-	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	あり
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

三共新大阪ビルは、淀川通から少し離れたところにあるオフィスビル。車の騒音が聞こえにくいため、お客様とじっくり話す機会が多い来客型のオフィスをご検討中の企業様にぴったりです。通りに面した壁がガラス張りになっているため、視認性は抜群です。初めてビルを訪れるお客様にも、すぐに見つけていただけます。オフィスのインターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。ビルの裏手にはテナント専用の駐車場と駐輪場があり、従業員のさまざまな通勤ニーズに応えられます。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

三共新大阪ビルは、1991年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区木川東2-4-10にある鉄骨造地上8階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩7分の距離にあります。ビルの外観は、ガラス張りの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、黒とシルバーを基調としています。ビル内にはエレベーターが2基完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。室内はOAフロアに対応可能で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。各階の共用部には、ウォシュレット付き男女別トイレと給湯室を完備。空調は、個別空調です。駐車場は、専用の駐車場が完備されています。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西中島の中型ビルの平均坪単価: 9,217円

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