商業ビル

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区画図（基準階）
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物件概要

住所 大阪府大阪市北区豊崎5-6-10 総階数 9階/地下1階
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩2分
阪急神戸本線中津駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩10分 		延床面積/基準階面積 519.52坪 / 184.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1989年9月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数　2基		 トイレ 男女別
ウォシュレットなし
空調 個別空調　24時間使用可 正面玄関
開放時間		 -
天井高 - 駐車場 駐車場あり
フロア OAフロアあり　 駐輪場 駐輪場なし
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い		 店舗 -
ビル規模 大型ビル
（貸床100坪〜200坪）		 建物種別 オフィスビル
総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

商業ビルは、丸みを帯びた外観と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「中津駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

商業ビルは、1989年9月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区豊崎5-6-10にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、通りに沿って丸みを帯びているのが特徴的です。エントランスの内装は、白を基調としています。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準に則って設計されていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,550mmで、床面はOAフロアに対応。配線を床下に収納できるため、煩わしさのない空間が実現できます。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

中津の大型ビルの平均坪単価
12,033円