KM西梅田ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島7-20-1 | 総階数 | 14階/地下2階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
JR大阪環状線福島駅 徒歩5分 阪神本線福島駅 徒歩5分 |
延床面積/基準階面積 | 7463.00坪 / 332.10坪 |
| 建物構造 | 鉄骨・一部鉄骨鉄筋コンクリート造造 | ||
| 竣工年月 | 1995年3月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 7基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 平 日 8 ： 30 〜 18 ： 00 土 曜 8 ： 30 〜 13 ： 00 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
正面玄関 開放時間 |
平 日 7 ： 30 〜 19 ： 00 土 曜 7 ： 30 〜 14 ： 00 日・祝 7 ： 30 〜 14 ： 00 |
| 天井高 | 2700mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 96台 |
| フロア | OAフロアあり | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | あり |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 大通り沿い | 店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
KM西梅田ビルは、ガラス張りの外観が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1995年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには7つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 福島の平均坪単価
- 円
KM西梅田ビルは、1995年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市福島区福島7-20-1にあり、鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階、地下2階、塔屋2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅であるJR大阪環状線・阪神本線「福島駅」からは、徒歩5分の距離に位置しています。ビルの外観は、ガラス張りの外壁が特徴的です。エレベーターは7基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトができます。共用部に設けられているトイレは男女別です。空調はセントラル空調が導入されています。