上村ニッセイビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原3-3-31 | 総階数 | 20階/地下2階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩13分 |
延床面積/基準階面積 | 9459.00坪 / 300.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 竣工年月 | 1993年5月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 7基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 |
正面玄関 開放時間 |
- |
| 天井高 | 2560mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 131台 |
| フロア | OAフロアあり 40mm | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | - |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | - | 店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
上村ニッセイビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスは壁面が白い大理石調、床がグレーの御影石調になっていて、落ち着いた雰囲気が感じられます。1993年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには7つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信でインターネット環境は快適です。床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 新大阪北の大規模ビルの平均坪単価
- 14,104円
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上村ニッセイビルは、1993年5月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区宮原3-3-31にあり、 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階、地下2階、塔屋1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・JR在来線・新幹線「新大阪駅」からは、徒歩4分の距離に位置しています。ビルの外観は、ガラス張りの外壁が特徴的です。エレベーターは7基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,560mmで、床面はOAフロアに対応。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は、フロア毎空調方式が導入されています。