新大阪フロントビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原4-1-9 | 総階数 | 11階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩12分 |
延床面積/基準階面積 | 2649.43坪 / 186.98坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 2008年11月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 3基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
- |
| 天井高 | 2700mm グリッド天井 |
駐車場 | 駐車場あり 総台数 23台 |
| フロア | OAフロアあり 100mm | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | - |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大型ビル （貸床100坪〜200坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
新大阪フロントビルは、前面がガラス張りの外観が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気があり、来社されたお客様にも好印象です！2008年に建てられたビルなので、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床は、OAフロアに対応。配線をスッキリ収納できるので、たくさんの機器を使う職場でも配線が邪魔になることはありません！空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調。気温や体調に合わせた最適な室温が保てるので、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 新大阪北の大型ビルの平均坪単価
- 14,486円
新大阪フロントビルは、2008年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区宮原4-1-9にある鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・JR在来線・新幹線「新大阪駅」から徒歩4分の距離に位置しています。エレベーターは乗用が2基、人荷用兼非常用が1基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,700mmで、床面はOAフロアに対応。煩わしい配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部には男女別のトイレが設けられているほか、給湯室も完備されています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定ができます。