FGEX新大阪ビル（エフジェックス）大阪市淀川区西宮原の賃貸オフィス【オフィステージ】

FGEX新大阪ビル（エフジェックス）

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原1-4-13	総階数	8階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩6分 JR東海道線新大阪駅徒歩10分	延床面積/基準階面積	1292.28坪 / -
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩6分 JR東海道線新大阪駅徒歩10分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	1998年7月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 18 ： 00 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2600mm	駐車場	駐車場あり総台数　42台
フロア	OAフロアあり　80mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	-	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

FGEX新大阪ビル（エフジェックス）は、前面がガラス張りとなっている外観が目を引くオフィスビルです。1998年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせた最適な温度に調節できるため、仕事中は常に快適な環境を保てます。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

FGEX新大阪ビル（エフジェックス）は、1998年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区西宮原1-4-13にあり、鉄骨造地上8階、塔屋1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」からは、徒歩6分の距離に位置しています。ビルの外観は、ガラス張りの外壁が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、出退勤の混雑時にも待ち時間少なく利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,600mmで、床面はOAフロアに対応。配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部には、男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定ができます。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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新大阪北の平均坪単価: 8,659円

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