あいおいニッセイ同和損保淀屋橋ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北浜3-1-22 | 総階数 | 11階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京阪本線淀屋橋駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩2分 |
延床面積/基準階面積 | 1190.14坪 / 75.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 2003年2月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 18 ： 00 土 曜 - ： - 〜 - ： - 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2570mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 16台 |
| フロア | OAフロアあり 50mm | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 中型ビル （貸床50坪〜100坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
あいおいニッセイ同和損保淀屋橋ビルは、全面ガラス張りの外壁が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。御堂筋と府道168号線の交差点に建っているため視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気で、清潔さも感じられます。2003年に建てられたビルなので、地震対策もバッチリです！「淀屋橋駅」と地下で直結しているのも嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床は、OAフロアに対応しています。邪魔になりがちな配線をスッキリと収納できるため、オフィスレイアウトの幅が広がります！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるためので、快適な環境で仕事ができます。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 淀屋橋・北浜の中型ビルの平均坪単価
- 11,323円
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あいおいニッセイ同和損保淀屋橋ビルは、2003年に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区北浜3-1-22にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階、地下1階建のビルです。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」と地下で直結しており、通勤、外出時の利便性が高くなっています。ビルの外装は、視認性の高いガラス張りの外壁が特徴です。エントランスはガラス戸から日光が差し込み、採光率の高い空間となっています。新耐震基準を満たした設計となっており、万が一の災害時にも一定の安全性が確保されています。室内は白と黒を基調とした内装で、OAフロアに対応しているため複雑になりがちなOA機器の配線を床下に収納することが可能です。共用部には男女別ウォシュレットトイレや給湯室を完備。空調は個別空調となっています。