オリックス淀屋橋ビル大阪市中央区北浜の賃貸オフィス【オフィステージ】

オリックス淀屋橋ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区北浜3-5-22	総階数	9階/地下2階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分京阪本線淀屋橋駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	2658.30坪 / 114.30坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分京阪本線淀屋橋駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩4分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1991年3月	備考	B1Fと１Fはメゾネットになります。B1F　109.35坪１F 57.77坪合計　167.12坪
リニューアル	2006年1月　増築

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　3基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 21 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 21 ： 00 日・祝　8 ： 00 〜 21 ： 00
天井高	2600mm	駐車場	駐車場あり総台数　23台
フロア	OAフロアあり　80mm	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	地下道直結駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

オリックス淀屋橋ビルは、1階と2階がお店になっている複合ビルです。外壁の一部がガラス張りになっているのが目を引きます。白い床にブラウンの壁が映えるエントランスもとってもオシャレ！近くに地下鉄と京阪の「淀屋橋駅」があるから、いろんな方面へのアクセスがスムーズ。駅からも歩いて1分だから、毎日の通勤がとっても楽です！エレベーターが3つあるのも嬉しいポイント。混雑しがちな朝でも焦ることなく出社できます。それぞれの部屋には光ファイバーが引かれているから、インターネットは高速通信です。床はOAフロアになっているから、邪魔になりがちな配線を気にせず自由にレイアウトができます。トイレは男女別になっているし、ウォシュレットやパウダースペースもバッチリ完備！空調の設定もそれぞれの部屋でできるから、仕事中も快適です。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

オリックス淀屋橋ビルは、1991年に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区北浜3-5-22にある鉄骨コンクリート造地上9階、地下2階建のオフィスビルで、事務所や営業所としてはもちろん、店舗としてもご利用いただけます。大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩１分の距離にあり、アクセスの利便性に優れています。高級感のあるエントランスが特徴で、ビルにはエレベーターが3基完備されており、混雑しがちな朝の通勤ラッシュ時でもスムーズに利用することができます。新耐震基準を満たしているため、災害時にも一定の安全性を確保しています。OAフロア対応で、LANケーブルや電話配線を床下に収納可能です。各フロアの共用部には男女別のウォシュレット付きトイレが完備されており、おしゃれなデザインの広々としたパウダースペースが完備されています。空調は個別空調で、細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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淀屋橋・北浜の大型ビルの平均坪単価: 12,670円

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