北浜永和ビル大阪市中央区北浜の賃貸オフィス【オフィステージ】

北浜永和ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区北浜3-2-12	総階数	10階/地下3階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分京阪本線淀屋橋駅徒歩2分大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分	延床面積/基準階面積	1235.71坪 / 135.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分京阪本線淀屋橋駅徒歩2分大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1964年9月	備考	-
リニューアル	2017年2月　エアコン 2014年12月　北側外壁補修、西側外壁補修、塗装工事

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 30 〜 18 ： 00 土　曜　7 ： 30 〜 14 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	-	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	地下道直結駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

北浜永和ビルは1964年竣工のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩2分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩2分で地下道直結なので雨の日も濡れることなく、通勤でき便利です。オフィスエリアということもあり、近隣には飲食店や事務用品店などもあり、ランチや外出にも便利な立地です。エレベーターは2基あり、区画は15坪〜50坪ぐらいまであり、士業様が多く入居されいます。OAフロアになっているのでPCや電話の配線もすっきり！！トイレも男女別で平日は毎日清掃がされており、うがい専用の洗面もあり清潔感があります。1F南側にはコンビニも入居されているので、ちょっとした買い物にも便利です！！

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