京阪淀屋橋ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北浜3-2-25 | 総階数 | 9階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩2分 京阪本線淀屋橋駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩3分 |
延床面積/基準階面積 | 2932.04坪 / 179.99坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1963年12月 | 備考 | - |
| リニューアル | 2014年3月 共用部、廊下、トイレ 2012年1月 耐震工事 | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
- |
| 天井高 | - | 駐車場 | 駐車場なし |
| フロア | OAフロアあり | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | あり |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 地下道直結 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大型ビル （貸床100坪〜200坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
京阪淀屋橋ビルは、ガラス張りの外壁が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。土佐堀通に面していることから視認性はバツグン！エントランスの内装は、グレーやベージュを基調とした落ち着いた雰囲気になっています。清潔感もあり、来社されたお客様にも好印象！1963年に建てられたビルですが、2014年にリニューアルされたので古さを感じさせません。「淀屋橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 淀屋橋・北浜の大型ビルの平均坪単価
- 12,670円
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京阪淀屋橋ビルは、1963年12月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区北浜3-2-25にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩1分の距離に位置しています。エレベーターは、2基設置されています。2012年にはビルの耐震補強工事が完了したため新耐震基準を満たしており、災害時にも一定の安全性を確保しています。光ファイバー引込済で、床面はOAフロア対応です。2014年、共用部の内装や設備がリニューアルされました。トイレは男女別のウォシュレット付きです。給湯室や喫煙室も完備されています。空調は個別空調で、細かな温度設定が可能です。ビルは、24時間体制の有人警備とカードキーによるオートセキュリティーシステムで管理されているため、セキュリティー面も万全です。