大阪朝日生命館大阪市中央区高麗橋の賃貸オフィス【オフィステージ】

大阪朝日生命館

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区高麗橋4-2-16	総階数	9階/地下3階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分京阪本線淀屋橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	6206.00坪 / 381.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分京阪本線淀屋橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1962年7月	備考	LED
リニューアル	2016年1月　3F　EVホール、3F　廊下 2009年7月　アスベスト診断

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　5基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調平　日　8 ： 30 〜 18 ： 00 土　曜　8 ： 30 〜 14 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 17 ： 30 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2600mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	あり
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	あり
立地	地下道直結駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

大阪朝日生命館は、角の取れた大きな窓が目を引くオフィスビルです。御堂筋沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。「淀屋橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには4つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

大阪朝日生命館は、1962年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区高麗橋4-2-16にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下3階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩1分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは4基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。天井高は2,600mmで、光ファイバーが引込済。床面はOAフロアに対応しており、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部に設けられているトイレは男女別。空調は個別空調が導入されているため、各オフィスで細かな温度設定が可能です。機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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淀屋橋・北浜の大規模ビルの平均坪単価: 12,816円

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