日生伏見町ビル新館大阪市中央区高麗橋の賃貸オフィス【オフィステージ】

日生伏見町ビル新館

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区高麗橋4-3-10	総階数	7階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分京阪本線淀屋橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分	延床面積/基準階面積	1963.00坪 / 190.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分京阪本線淀屋橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩3分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1980年3月	備考	※セントラル空調+個別空調（補助空調）　コアタイム中はセントラル空調費+個別空調費も　共益費に含まれます。
リニューアル	2016年5月　共用部 2016年4月　バリューアップ工事

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調補助空調あり平　日　9 ： 00 〜 18 ： 00 土　曜　9 ： 00 〜 13 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 18 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2450mm	駐車場	駐車場あり総台数　12台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

「総合評価」は「立地」「共有」「専有」「BCP対応」「ステージ君」の評価の総合評価になります。
内容の詳細は「評価詳細を表示」からご確認ください。
また、「評価の見方」から各個別評価の概要を見ることができます。

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

日生伏見町ビル新館は、1980年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区高麗橋4-3-10にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階、地下1階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線、京阪本線「淀屋橋」から徒歩2分、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分の距離にあります。ビルの外観は、白い外壁が特徴的です。エントランスの内装も、白を基調としています。ビル内にはエレベーターが2基完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。

室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は2,450mmです。各階共用部には、男女別トイレや給湯室を完備。空調は、セントラル空調と個別空調の併用です。正面玄関の開放時間は月～金曜日が8時～19時、土曜日が8時～18時で、時間外はセキュリティーカードにより入退館が可能です。駐車場は、12台収容可能な専用の平面駐車場が完備されています。ビルは、常駐の管理人による有人警備と機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

淀屋橋・北浜の大型ビルの平均坪単価: 12,670円

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