朝日生命道修町ビル大阪市中央区道修町の賃貸オフィス【オフィステージ】

朝日生命道修町ビル

物件写真

区画図（基準階）

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非公開とは？

賃貸条件が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で「非公開」となっております。
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階数	面積	賃料共益費	坪単価 (共益費込)	礼金償却敷引	敷金 (保証金)	引渡し募集状況	区画図	お気に入り
6階	16.50坪 54.55㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居不可 2025/7		お気に入りに登録

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区道修町1-5-18	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩2分京阪本線北浜駅徒歩3分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩8分	延床面積/基準階面積	2460.54坪 / 204.67坪
最寄駅	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩2分京阪本線北浜駅徒歩3分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩8分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1987年3月	備考	-
リニューアル	2012年1月　外壁、エントランス、トイレ

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　7 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2400mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	あり
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

朝日生命大阪道修町ビルは、「北浜駅」から歩いて5分のところにあるオフィスビル。地下鉄と京阪からアクセスできる好立地です。堺筋から少し離れているため騒音が少なく、静かなオフィスをお探しの企業様にぴったりです。ビルは耐震基準をクリアしているので、地震対策もバッチリ！ビル内は、白を多く使った明るい内装となっています。OAフロア対応だから、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間が実現可能です。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。ビルには管理人が常駐しているため、館内でのトラブルにもすぐ対応できます。機械警備で夜もしっかり管理されているから安心です。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

朝日生命大阪道修町ビルは、1987年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区道修町1-5-18にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルで、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩5分程度の距離にあります。エレベーターは15人乗りのものが2基設置されているため、出勤・退勤のラッシュ時にも待ち時間少なく利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震の際にも一定の安全性が確保されています。各オフィスはOAフロアに対応しているため、配線に左右されないオフィスレイアウトが可能です。空調は個別空調が導入されているため、オフィス毎に細かい温度設定ができます。24時間の機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面は万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

淀屋橋・北浜の大規模ビルの平均坪単価: 12,816円

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