塩野日生ビル大阪市中央区道修町の賃貸オフィス【オフィステージ】

塩野日生ビル

物件写真

区画図（基準階）

塩野日生ビル募集中

非公開とは？

賃貸条件が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で「非公開」となっております。
賃貸条件の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

階数	面積	賃料共益費	坪単価 (共益費込)	礼金償却敷引	敷金 (保証金)	引渡し募集状況	区画図	お気に入り
3階	82.63坪 273.16㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居可		お気に入りに登録

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区道修町2-6-6	総階数	7階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分京阪本線北浜駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	1506.75坪 / 156.09坪
最寄駅	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分京阪本線北浜駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1985年5月	備考	-
リニューアル	2012年1月　空調

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2450mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

塩野日生ビルは、黄色みの強いブラウンの外観が目を引くオフィスビルです。エントランスは白を基調とした清潔感のある内装となっており、お客様にも好印象です！1985年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても大丈夫です。「淀屋橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤はもちろん、仕事で外出する際にもとっても便利です。ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュ時でも焦る必要はありません。オフィスの床はOAフロアに対応していることから、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。オフィスレイアウトも自由自在です！空調は、それぞれの部屋で自由に温度が調節できる個別空調。気温や体調に合わせて自由に温度が管理できるため、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます。

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

塩野日生ビルは、1985年5月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区道修町2-6-6にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階、地下1階、塔屋2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩3分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、レンガ調の外壁が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,450mmで、床面はOAフロアに対応しています。空調は個別空調が導入されており、オフィス毎に細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

淀屋橋・北浜の大型ビルの平均坪単価: 12,670円

淀屋橋・北浜の賃貸オフィス・貸事務所