大阪駅前第４ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 | 総階数 | 25階/地下4階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩1分 JR東西線北新地駅 徒歩3分 阪神本線大阪梅田駅 徒歩3分 |
延床面積/基準階面積 | 29886.50坪 / 549.48坪 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 竣工年月 | 1983年3月 | 備考 | - |
| リニューアル | 1月 トイレ | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 16基 うち荷物用EV 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | - | 正面玄関 開放時間 |
平 日 7 ： 00 〜 24 ： 00 土 曜 7 ： 00 〜 24 ： 00 日・祝 7 ： 00 〜 24 ： 00 |
| 天井高 | 2500mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 69台 |
| フロア | OAフロアあり | 駐輪場 | 駐輪場なし |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | あり |
| BCP対応 | - | リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 地下道直結 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
大阪駅前第4ビルは、ガラス張りとなっている外壁が目を引くオフィスビルです。御堂筋に面した角地にたっていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした落ち着いた雰囲気です。「東梅田駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているので、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているため、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事ができます！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 梅田の大規模ビルの平均坪単価
- 17,305円
大阪駅前第4ビルは、1981年8月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区梅田1-11-4にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩1分、JR東西線「北新地駅」から徒歩3分、阪神本線「梅田駅」から徒歩3分の距離に位置しています。3路線からアクセスできるため、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは16基設置されており、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。煩わしい配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部に設けられているトイレは男女別で、ウォシュレットも完備。空調は、セントラル空調と個別空調が併用されています。