京阪谷町ビル（京阪ストライプビル）大阪市中央区谷町の賃貸オフィス【オフィステージ】

京阪谷町ビル（京阪ストライプビル）

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区谷町1-2-6	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩1分京阪本線天満橋駅徒歩2分	延床面積/基準階面積	423.72坪 / 39.15坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩1分京阪本線天満橋駅徒歩2分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1994年11月	備考	-
リニューアル	2012年1月　空調更新

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットなし
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 21 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 21 ： 00 日・祝　8 ： 00 〜 21 ： 00
天井高	2600mm	駐車場	駐車場なし
フロア	OAフロアあり　100mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅直結駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	小型ビル（貸床〜50坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

京阪谷町ビル（京阪ストライプビル）は、中央区谷町1丁目、谷町筋の東側に面して建つオフィスビルです。地上9階地下1階建て、1994年の竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の強い揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。青と白のボーダー柄が印象的な外観で、たくさんのビルの中にあっても一際目を引きます。大阪メトロ谷町線と京阪本線の「天満橋駅」から徒歩1・2分、メトロの3番出入り口が正面玄関のすぐ横にあるので、気候や天候に左右されることなくビルに出入りが可能、従業員様の通勤や営業活動もストレスフリーです。ワンフロアは約39坪、原則ワンフロア1テナントのみなので共用部を専有でき、独立性を保てます。室内は天井高が2,600mmとゆったりした空間で、OAフロアも敷設されているのでレイアウトも自在です。正面玄関が土日祝を含めて8時から21時まで開放されており、オフィスとしてだけでなく各種教室やサービス業などの受け入れも可能。コンビニや飲食店、食品スーパーも近くにあり、ランチや買出しにも便利な環境です。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

京阪ストライプビル（京阪谷町ビル）は、1994年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区谷町1-2-6にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルで、京阪本線、大阪メトロ谷町線「天満橋駅」から徒歩1分の距離にあります。ビルの外観は、白と青のストライプ模様の外壁が特徴的です。室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。1フロアにつき、1つのテナントが入居可能です。天井高は2,600mmです。各階共用部には、男女別トイレや給湯室を完備。空調は、個別空調です。正面玄関の開放時間は全日8時～21時で、時間外はセキュリティーカードにより入退館が可能です。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

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天満橋・谷町４の小型ビルの平均坪単価: 8,324円

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