OMM(大阪マーチャンダイズマートビル)

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  • OMM(大阪マーチャンダイズマートビル)
  • 正面玄関
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  • EVホール(1階)
  • EVホール(基準階)
  • 廊下
  • トイレ1
  • トイレ2
  • 給湯室
  • 室内(空間1)
  • 室内(空間2)
  • 室内(空間3)
  • 室内(その他1)
  • 室内(その他2)
  • 室内エアコン(本体)
  • 室内エアコン(コントローラー)
  • 郵便受け
  • 駐車場
  • 駐車場入口
  • 駐車場その他
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 外観2
  • その他ビル
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  • 区画図
物件写真
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区画図(基準階)
  • 区画図

物件概要

住所 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 総階数 22階/地下4階
最寄駅 大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩2分
京阪本線天満橋駅 徒歩2分
延床面積/基準階面積 39753.34坪 / 841.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1969年8月 備考 -
リニューアル 1989年4月 外壁改装工事、空調工事等

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 22基
うち荷物用EV 7基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 セントラル空調
補助空調あり
平 日 8 : 00 〜 21 : 00
土 曜 8 : 00 〜 21 : 00
日・祝 8 : 00 〜 21 : 00
正面玄関
開放時間
平 日 7 : 30 〜 21 : 00
土 曜 7 : 30 〜 21 : 00
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2500mm 駐車場 駐車場あり
総台数 694台
フロア OAフロアあり  駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム あり
立地 地下道直結
駅3分以内
1F銀行・郵便局・ATM
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

OMM(大阪マーチャンダイズマート)は1969年竣工(旧耐震 耐震補強済)のビルです。地下鉄谷町線「天満橋駅」地下直結、京阪電車「天満橋駅」直結で、毎日の通勤なども雨に濡れることなく、仕事で外出する時にもアクセスが良く便利です。外観はガラスウォールで目を引くスタイリッシュな複合ビルで、天満橋筋と土佐堀通が交わる角地に建っていることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。ビルには22基ものエレベーターや3Fまであるエスカレーターなど、展示会や講習会なども開催されており、入居されているお客様もご利用頂ける、貸し会議スペースも完備しています。B1Fは物販フロア・B2Fは飲食フロアなどがあり、ビル内にはクリニックや郵便局もあるので館内で業務が完結出来る環境です。 区画は10坪前後〜100坪を超える広い区画まで対応出来、床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません!空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます!また近年一部フロアをリニューアルし、木目調の落ち着いた雰囲気に仕上がっています。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

OMM(大阪マーチャンダイズマートビル)は、1969年8月に竣工した複合ビルです。大阪市中央区大手前1-7-31にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上22階、地下4階建の複合ビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋駅」とは地下2階で直結しており、徒歩2分の距離に位置していることから通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、ガラス張りの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、白を基調としています。エレベーターは22基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。天井高は2,400mm~2,700mmで、床面はOAフロアに対応。配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部に設けられているトイレは男女別。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定ができます。

非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

天満橋・谷町4の大規模ビルの平均坪単価
12,955円