肥後橋イシカワビル（旧）三建不動産肥後橋ビル大阪市西区江戸堀の賃貸オフィス【オフィステージ】

肥後橋イシカワビル（旧）三建不動産肥後橋ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市西区江戸堀1-22-4	総階数	8階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	706.40坪 / 67.00坪
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩7分	建物構造	鉄筋コンクリート造
竣工年月	1992年6月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

肥後橋イシカワビルは大阪市西区江戸堀一丁目に建つ1992年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。車の通りが多い四つ橋筋から少し歩き、閑静な立地です。外観はオフホワイトのタイルとフロア毎に施されたガラス窓が特徴的です。1階には広々とした駐車場入口があり、正面玄関には緑の植栽があります。鏡面加工の施された建物入口のドアは、透明のガラスと相まって非常にスタイリッシュな印象です。基準階の面積に対して、エレベーターの設置台数は2基と余裕があります。通勤のラッシュ時にもストレス無く出社出来ます。機械警備の採用により十分なセキュリティがあります。また、ウォシュレット付きの男女別トイレ完備で女性の方にも安心です。専有部にはOAフロアが採用。自由自在に配線が可能です。最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」。徒歩4分の立地です。「肥後橋駅」は梅田からのアクセスもしやすく、ターミナル駅である本町にも1駅である事から、様々な方面からのアクセスが可能です。西区で物件をお探しの方におすすめの物件です。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

肥後橋イシカワビル(旧三建不動産肥後橋ビル）は、1992年6月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区江戸堀1-22-4にあり、鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」からは徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」からは徒歩6分の距離に位置しています。3路線からのアクセスが可能であることから、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用することができます。新耐震基準を満たしており、地震の際にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,500mmで、光ファイバー引込済。床面はOAフロアに対応しているため、煩わしい配線を床下に収納できます。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かい温度設定が可能です。機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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肥後橋の中型ビルの平均坪単価: 9,042円

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