京町堀スクエア（旧）マルキン東洋ビル大阪市西区京町堀の賃貸オフィス【オフィステージ】

京町堀スクエア（旧）マルキン東洋ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市西区京町堀1-8-33	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分京阪本線淀屋橋駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	1703.49坪 / 130.73坪
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分京阪本線淀屋橋駅徒歩7分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1988年3月	備考	・天井スケルトン・6Fトイレ洋式リニューアル済み
リニューアル	2018年9月　6F　貸室内 2018年8月　共用部

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 17 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2435mm	駐車場	駐車場あり総台数　33台
フロア	OAフロアあり　40mm	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

マルキン東洋ビルは、ガラス張りとなっている外壁が目を引くオフィスビルです。エントランスはリニューアル済みで木目調が特徴な落ち着いた雰囲気。来社されたお客様にも好印象です。1988年に建てられたビルなので、新耐震基準に適合しています。近くには「肥後橋駅」や「本町駅」があり、いろんな路線が利用できるのも嬉しいポイントです。毎日の通勤はもちろん、仕事で外出するときにも便利な立地となっています。6Fは全てリニューアル済みで共用部分はとてもお洒落で区画内は天井スケルトンの床は木目調のデザイン。内装費をあまりかけなくても素敵なオフィスが実現します。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納することができます！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節できるため、いつでも快適な環境で仕事ができます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

マルキン東洋ビルは、1988年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区京町堀1-8-33にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」から徒歩5分の距離に位置しています。3路線からアクセス可能であることから、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは2基設置されているため、出退勤の混雑時にも待ち時間少なく利用できます。新耐震基準に則って設計されており、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,385mmで、光ファイバー引込済。床面はOAフロアに対応しており、煩わしい配線を床下に収納できます。共用部に設けられているトイレは、安心の男女別です。空調は個別空調が導入されているため、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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肥後橋の大型ビルの平均坪単価: 8,480円

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