立売堀スクエアビル (旧)リーガル立売堀ビル 9階48.40坪の賃貸オフィス【オフィステージ】

立売堀スクエアビル (旧)リーガル立売堀ビル

9階48.40坪(160.00㎡)

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物件写真

区画図（基準階）

賃貸条件

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

9階　48.40坪(160.00㎡)
賃料	非公開	礼金	-
共益費	非公開	償却金	非公開
月額合計	非公開	敷引	-
坪単価（共益費込）	非公開	引渡し	即入居可
敷金（保証金）	非公開

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調補助空調あり平　日　7 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　7 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　7 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2350mm	駐車場	駐車場あり総台数　24台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	来店型オフィス可 1F路面店
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

物件概要

住所	大阪府大阪市西区立売堀1-4-12
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1987年6月
総階数	9階/地下1階
延床面積/基準階面積	1760.95坪 / 133.18坪
リニューアル	2019年1月　エントランス、共用部
備考	-

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

リーガル立売堀ビルは、横いっぱいに張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。歩いて6分の距離には、「本町駅」と「四ツ橋駅」があります。複数の路線が利用できることから、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにもとっても便利です！1987年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です。インターネット回線は光ファイバー！高速通信でネット環境は快適です。床はOAフロアに対応しているため、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調は、それぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度管理ができるため、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます。

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