四ツ橋グランスクエア
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物件写真
区画図（基準階）
四ツ橋グランスクエア 募集中
非公開とは？
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賃貸条件の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
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| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
103.76坪 |
非公開 |
- |
非公開 |
即入居可 |
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お気に入りに登録 |
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5階 |
212.24坪 |
非公開 |
- |
非公開 |
即入居可 |
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お気に入りに登録 |
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町1-28-3 | 総階数 | 11階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅 徒歩6分 |
延床面積/基準階面積 | 2718.18坪 / 212.24坪 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 竣工年月 | 2008年9月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 3基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 20 ： 00 土 曜 8 ： 00 〜 18 ： 00 日・祝 8 ： 00 〜 18 ： 00 |
| 天井高 | 2700mm | 駐車場 | 駐車場あり |
| フロア | OAフロアあり 120mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
四ツ橋グランスクエアは、長堀通を目の前にしたオフィスビルです。通りに面した南向きの壁はガラス張りとなっているため、採光性は抜群です。スタイリッシュな外観は視認性も良く、初めてビルを訪れるお客様にもすぐに見つけていただけます。「西大橋駅」から歩いて1分のところにあるので、通勤や外出にとっても便利！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても安心です。モノトーンを中心とした内装のエントランスは吹き抜けで、明るさと開放感のある空間となっています。エレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズです。オフィス内はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバーだから、高速通信もラクラク！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
-
- ステージ君
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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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- 四ツ橋・堀江の大規模ビルの平均坪単価
- 11,031円
面積が近い 
エリアが同じ 
最寄駅が同じ 
ビルの規模が近い
四ツ橋グランスクエアは、2008年9月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区新町1-28-3にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」から徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」から徒歩3分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは3基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準に則って設計されていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,700mmで、光ファイバーが引込済。床面はOAフロアに対応しており、煩わしい配線を床下に収納できます。共用部に設けられているトイレは男女別で、ウォシュレットも完備。空調は個別空調が導入されているため、各オフィスで細かな温度設定が可能です。