なにわ筋SIAビル
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物件写真
区画図（基準階）
なにわ筋SIAビル 募集中
非公開とは？
賃貸条件が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で「非公開」となっております。
賃貸条件の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
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| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
77.61坪 |
非公開 |
- |
非公開 |
即入居可 |
|
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物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町2-4-2 | 総階数 | 18階/地下2階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線西長堀駅 徒歩6分 |
延床面積/基準階面積 | 5894.00坪 / 236.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 竣工年月 | 1990年2月 | 備考 | - |
| リニューアル | 2016年8月 会議室にスクリーン導入 | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 6基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 平 日 9 ： 00 〜 18 ： 00 土 曜 9 ： 00 〜 15 ： 00 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
正面玄関 開放時間 |
平 日 7 ： 00 〜 19 ： 00 土 曜 7 ： 00 〜 19 ： 00 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2600mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 81台 |
| フロア | OAフロアあり 50mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | あり |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
なにわ筋SIAビルは、シンプルな外観のビルです。外観のベーシックトーンは白で、規則正しく並んだ窓がスマートな印象を与えています。ビルは1990年に建てられており、耐震性はバッチリ！近くには「西大橋駅」と「四ツ橋駅」、「西長堀駅」があるため、多方面へのアクセスがスムーズな立地となっています。なにわ筋に面していることから視認性が高く、初めてビルを訪れるお客様でも困りません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きで、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。ビル全体をまとめて管理するセントラル空調のため、室温は常に一定に保たれており快適です。ビルには駐車場があるので、自動車通勤に重宝します。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
-
- BCP対応
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- ステージ君
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- 四ツ橋・堀江の大規模ビルの平均坪単価
- 11,031円
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最寄駅が同じ 
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なにわ筋SIAビルは、1990年2月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区新町2-4-2にあり、鉄骨造地上18階、地下2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」、大阪メトロ千日前線「西長堀駅」など合わせて3路線からのアクセスも可能です。エレベーターが5基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たした設計であることから、地震の際にも一定の安全性が確保されています。光ファイバー引込済で、床面はOAフロアに対応。配線を床下に収納できるため、煩わしさのない空間が実現可能です。共用部には男女別ウォシュレットトイレが設けられているほか、喫煙所も完備されています。空調は、セントラル空調を採用しています。